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오늘 서울 서초,강남,송파,용산구를 제외한 모든 규제지역이 해제가 되었습니다.
규제지역에 묶인 지역들외에 대장 아파트를 더욱 유심히 봐야하는 시기가 아닐까 생각됩니다.
오늘은 마포구대장 마포 래미안 푸르지오를 둘러보겠습니다.
마포래미안 푸르지오 둘러보기
마포래미안 푸르지오 위치 및 개요
위치 : 서울 마포구 아현동 777
세대수 : 3,885세대
준공년 : 2014년 9월(10년차)
역과의 거리 : 애오개역 5분
네이버 매매가(34평기준): 16~18억
네이버 전세가(34평기준): 7~11억
갭: 8~9억
하락율: 최고가 19.5억 대비 2억가량 하락 10%하락
타 지역이 20~30% 떨어진것에 대비해서 그렇게 많이 떨어지진 않은것 같습니다
역시 서울 역세권 대단지의 힘이 느껴지는 시세방어인것 같은데요 그렇지만 이정도 가격대이면 타 지역의 30% 하락한 단지들이 더 매력적으로 다가오는 구간인것 같습니다.
한가지 아쉬운점은 아현 초등학교 배정으로 학교가 큰 길가 건너편에 있다는 점입니다.
봐야하는 이유
1. 마용성의 대표적인 단지로 5호선 역세권으로 전형적인 단지내에서 모든것을 해결할 수 있는 대표 단지입니다.
2. 주변의 새 아파트들이 함께 포진함으로써 학구열도 점점 높아져가는 지역입니다.
3. 가격방어가 그만큼 잘되고 있다는 점이 약세요인이 될 수 있지만 그만큼 좋은 단지임을 증명하는 것으로도 볼 수있죠
4. 서울의 대표단지인만큼 시세를 잘 찾아보고 급급매를 겟 할 수 있다면 좋은 선택지가 될 수 있습니다
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